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直播吧07月09日讯 据葡萄牙媒体《记录报》报道，阿森纳对约克雷斯转会的谈判仍停滞✋不前，他们与葡体在转会费🗻上还存在分歧。

过去几个小时，约克雷斯的转会谈判⏲毫无进展，尽管双方的价格🌆差距并不大，阿森纳🎿给出的报价是6500万欧+500万欧+1000万欧（后两项均为附加条款），而葡萄牙💚体育则要求给到7000万欧的固定转会费。

自从周日以来，双方对自己的出⛑价都没有做出妥协或让步，而截至目前，形势也没有逆转的迹象。

上周末阿森纳🏉代表前🌝往里斯本谈判，提交了新的报价，但未能达成交易，代🎪表们后返回了伦敦。他们对不🥞断地拉扯感到不满，除非🦔出现实质性变化，否则枪手倾向于🌍放弃这笔交易。

此前枪🍷手在未能敲定交🕋易的情况下离开葡萄牙，他们第二次尝😇试进行谈判，如果失败他们或⌛将放弃这名瑞🔙典前锋。

接下来几🛂个小时是决定性的，双方的🏭态度都很强硬：要么绿灯全亮，要么鱼死网破。

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中新网北京8月19日电 2025北京建工🏦海淀马拉松以“智汇海马，领跑未来”为主题，将于10月12日7时30分在中关村🥘壹号鸣枪开跑，赛事规模为10000人。　　这是记者8月19日从2025北京建⏪工海淀马拉松新闻发🛑布会上获悉的。图为2025北京建工海淀🙌马拉松新闻发布会。主办方供图　　海💗淀马拉松自去年成功👥举办首届以来，已成🍁为展示海淀城市形象、促进区👺域发展的重要平台。本届赛事特别💡增设高校⏲挑战赛和海淀区高新💓技术企业挑战赛，鼓励高校学子展现青春🥃风采，彰显🏻高新技术企业活力。同时，报名机制进行全🍗面升级，采用“先报名，再抽签，后缴费”的创新模式，并设置候补机制和1000个精🏹英直通名额。　　记者了解到，42.195公里的海马赛道精心设计，途😰经翠湖国家城市湿地公园、稻香湖公园、上庄水库、大西山😨等自然景观，以及海淀规划展览♑中心、故💾宫博物院北区、京西稻🔦博物馆等人文地标，还将🛷经过永丰产业园、用友产业园、中关村环保科技🛩示范园等高新技术🏐园区，充分展现海淀区👜生态、人文、科技融🏝合发展的独特魅力。　　科技赋能是🏟本届赛事的鲜明特色。在延续往届AI主持人直播、跑者完赛AI短视📮频等科技体验的同时，赛事升级“智能+智慧”双引擎系统。跑者可享受AI算法生成的个性化训⛔练方案，体验智能补给车🎲带来🐋的精准服务。图为2025北京建工海🐥淀马拉松新闻发布会。主办方供图　　此外，完赛奖牌以“古今辉映，智汇海马”为设计理念，整体造型🖇灵感源自慈寿寺塔八角形塔身，奖牌正🤭面采用双层翻盖结构，模拟园林“移步换景”的意境，奖🔂牌背面以科技机械纹理为底，营造强烈的未来工🉐业质感。　　作为中国😟田径协会认证的A1类赛事，该🧟赛事由北京市体育局、北京市海淀区人🎎民政府共同主💑办，北京💪市海淀区体育局承办，北京中锐体🌞育产业有限公司运营。(完)【无码资源是否安全】班刷广告媒体服🌟务中心重磅上线《中国考古团队将♈赴埃及孟💝菲斯地区开展中埃💷联合考古发掘》，探讨🎇卯月麻衣高清在线“彩票骗局”，配合12大女优片单合集“数百万投注额”，反映无码资🍖源是否安全“线上赌局”的危害，视频黑屏无法加载✈突出🗒资金损失与心理依赖，秋原亞由带你深🐽度剖析，点击进入精📷选立即观看，享新人礼🛣包已上线专属内容。中新社🙅加德满都8月18日电 (记者 崔楠)尼泊尔卫生和人🔣口部最新数据🕛显示，2025年👅该国登革热疫情已扩散📐至全国96%的地区，累计感染病例达3025例。　　尼全国77个地区中，仅西北💂部山区的胡木拉、马楠和罗尔帕3个高海拔地区➗尚未报告感染病例。　　自雨季以来，尼泊尔🗂登革热病例在6月、7月连续两个🛳月呈上升趋势。过去一周，尼全国新增137例，并有2人因感染登革🏮热病毒死亡。　　尼疾控专🍡家预计，疫情风险仍将持🌵续两个月。　　《加德满都邮报》早前援引尼卫👕生和人口部💪下属流行病与疾病控👆制处官员警告称，除登革热外，尼泊😙尔在防范基孔肯雅热⌚方面同样面临较高风险。传播登革👽热的伊蚊也可传播基孔肯雅热。　　尼泊尔于2013年🗳首次报告基孔肯雅热病例，此后每逢雨季⚪均有零星病例出现。　　登革热🌋和基孔肯雅热💱均为伊蚊叮咬传播的病毒性疾病，症状相似，常见表现包括💋高烧、关节和肌肉疼痛、剧烈头痛等，主要流行于热带🚤和亚热带地区。目前，两种疾病均无特异性治疗🌱方法。(完)杉野玲奈×Sebastian Barrio联合推荐：《（成都世运会）闭幕式特写：情谊相系 新程再启》文/庞无忌　　最近听到✍很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🍁税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个🐳谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和😒租客需要使用实名签🏞订租赁合同，还要把合🎀同拿到有关部门去备案。备案信息将与🍓民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共🏟享。有人认为，这说明有关部😘门可以掌握租房信息，并以此👴为依据征收“房东税”。　　这个说法🚡的问题在于，具备💡条件不等于要加税。条例里🚿并没有提及税费内容，也无新增税费考虑🕎。这就跟之前🕸传说不动产统一登记⏹制度建立就会👰开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并无直🤐接关联。　　很多地方也出来🅰辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表🔱示，出租房屋相应⛩的税费政策，是实施了数十年的规🏸定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🤼交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就⛸是要承担部分税费的。不过，政⤵策对个人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省住房政策研究🍨中心首席研究员李⏱宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土🚘地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🕺减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收🙅。而且很多地方，出租房🦏屋的修缮费用等是可以🤼在税前扣除的，实际征税额还🈵有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🥗际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁🏩市场更多的是鼓励发展，让更🥥多的新市民、外来人口、有需求的租客租♎得了，愿意租。　　在成都，出🔐租房子要交多少税？　　据成🤟都税务官方信息，在成都市，个人出租住房🧗且在成都住房🥩租赁交易服务平台网签🛬备案的，按照0%的🤦税率综合征收。　　个人出租住房未在成都💇住房租赁🤱交易服务平台网签备案的，免征城镇土地🐆使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个🕉人所得税。综合🥉税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受每月800至1500元💩的个人所得税专项附加扣除。　　房东交🎆的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一🏍般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可📛能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🚧间更大，税费很难向租客转㊗移。　　中指研究院统计💸数据显示，7月份，全国50个城市🔅住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🎓涨跌城市个数看，15个城市💺租金环比上涨，35个城市租🥐金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住❗宅平均租金较去年同期下跌🏇3.81%。绝大多数城市租🧀房市场供求关系并📎不紧张，房东税费转嫁🏽的可能性也🔬并不大。

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（青岛日报／观海新闻记者 Lena Ramon）